1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市緑区
33.6万円/㎡
前年比+11.3%
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竹山団地
神奈川県横浜市緑区竹山三丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩24分
1972年築 / 5階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,509万円
27.4万円/㎡
1,235
1,418
1,601
1,784
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,601万円
25.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月2日
竹山団地
1,380万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 55.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 680万円 | 12.4万円 | 3階 | 55.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,090万円 | 16.0万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,790万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,180万円 | 17.3万円 | 4階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,180万円 | 15.3万円 | 4階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 990万円 | 15.9万円 | 11階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,680万円 | 24.9万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,790万円 | 20.4万円 | 8階 | 87.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,599万円 | 25.6万円 | 8階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 1,699万円 | 27.2万円 | 8階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,799万円 | 28.8万円 | 8階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 竹山団地 横浜市緑区竹山三丁目 | 鴨居駅24分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/28 | 菱興中山マンション 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅10分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | 横浜東本郷マンション 横浜市緑区鴨居二丁目 | 鴨居駅8分 | 2,000万円 | 31.3万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市緑区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は横浜市緑区の平均と比較して25.3%割安です。